El costo es de $589.000 pesos más IVA por matrícula. Para iniciar el proceso debe completar el formulario o contactarse con nosotros vía Whatsapp, una vez realizado el pago, revisamos su predio contra la propuesta de actualización del POT y le enviamos el estudio completo, cambie o no cambie su predio, junto con nuestras recomendaciones. Si no cambia en nada, se lo decimos y ahí termina el proceso. Si por el contrario, su lote cambia, ahí sí le contamos qué se puede hacer y cuánto vale este nuevo proceso y ya usted decide si continúa el proceso o no.

Porque el Concejo de Medellín tiene plazo hasta el 17 de noviembre de 2026 para decidir sobre el Proyecto de Acuerdo 104. Una licencia se resuelve con la norma que esté vigente el día en que se radica en legal y debida forma. Después de esa fecha, el marco puede ser otro. Por eso nuestra fecha límite para recibir información es el 1 de noviembre: alcanzar a armar y radicar toma tiempo.

La dirección del predio. Nada más para empezar. Con eso sacamos el CBML y el comparativo completo. Si después decide avanzar, ahí sí le pediremos más información pero eso es más adelante y solo si usted ve importante conservar el valor actual de su predio y no verse afectado por el cambio.

Le mostramos exactamente qué cambia y cuánto vale en metros y en pesos. Si le conviene actuar, cotizamos el estudio de cabida y la radicación de la licencia bajo la norma vigente de hoy. El valor depende del predio y del proyecto, no hay tarifa única.