Le projet sera situé à Medellín sur l'avenue Nutibara, à un pâté de maisons du deuxième parc de Laureles, juste au début de la zone gatronomique.
Urbit Laureles_Social Loft est un projet d'appartements en location de courte durée et de commerces aux premiers étages.
Il sera loué par le biais du système AIRBNB et des plateformes numériques avec un seul opérateur actif sous la société "Paralelo".
Il s'agit d'une conception moderne et avant-gardiste, avec un mélange attrayant d'offres commerciales et 64 lofts pour des locations de courte durée. Les surfaces des appartements vont de 18,2 m2 à 30,6 m2.
L'investissement varie de $227 millions, et sera livré entièrement fini, la dotation est estimée entre $10 et $15 millions supplémentaires. Il aura des finitions industrielles et modernes.
La rentabilité prévue est supérieure à 1% E.M. et une appréciation de 5% de la valeur annuelle de la propriété. (*La rentabilité projetée est soumise aux conditions du marché et à l'occupation).
Remplissez le formulaire et téléchargez toutes les informations pertinentes sur le projet URBIT d'immobilier locatif de courte durée.
Son emplacement privilégié à proximité de la zone gastronomique connue sous le nom de Garden Street sera l'un des moteurs de la réussite du projet.
Dans un bâtiment comprenant 2 locaux commerciaux au premier étage, dont un à usage gastronomique, qui bénéficiera d'une terrasse de style espagnol.
Dans ce modèle, bien que vous soyez propriétaire de votre propre suite d'hôtel, vous participez à l'activité globale de location des suites disponibles pour le mois.
Avec un investissement de $227 millions de pesos + Dotation, vous pouvez acquérir un loft et faire partie d'un modèle d'investissement à revenu passif.
Avec un taux d'occupation moyen de 70% (Medellín est actuellement à 82%), vous pourriez récupérer votre investissement en 9 à 10 ans.
En utilisant son modèle d'exploitation allégé, elle cherchera à améliorer à la fois la marge et la satisfaction des clients.
Plus d'informations : paralelogroup.com
*Les chiffres figurant dans la proposition commerciale sont une projection calculée sur la base d'une occupation moyenne de 70% et sont basés sur l'occupation moyenne de la ville de Medellín. Les variations du marché et les facteurs externes peuvent modifier le résultat. Les délais de construction sont calculés sur la base des délais et des conditions normales du marché et du décaissement correct des versements par les investisseurs. Investir implique des risques, y compris la perte du capital. Les performances passées ne garantissent ni n'indiquent les résultats futurs. Les rendements historiques, les rendements attendus ou les projections de probabilité peuvent ne pas refléter avec précision les performances futures réelles.
nous sommes disponibles à partir de
9h00 - 16h00 M-F
Pour des raisons de biosécurité face à la pandémie, nous innovons pour vous apporter les meilleures informations de manière virtuelle avec des appels vidéo personnalisés où nous vous montrerons toutes les informations les plus détaillées sur les projets.
Si vous êtes un journaliste à la recherche de plus d'informations, veuillez nous écrire :
mercadeo@macca.com.co
Avec B3 Cúbico, Tres-E, et l'architecture de Jorge Palacio, nous avons commencé la conceptualisation, la conception et la structuration de notre projet. Sur la base de son emplacement privilégié dans le secteur de Laureles, d'un travail ardu et dédié à la réglementation, aux finances et à la conception dans un processus de 6 mois, URBIT SOCIAL LOFTS est né, un projet d'investissement dédié aux locations à court et moyen terme.
En novembre, le projet a été lancé dans le cadre d'une structure de vente légère, axée sur une attention personnalisée aux investisseurs. Ce processus a été couronné de succès, puisque les ventes ont été presque complètes en l'espace de 6 à 7 mois.
Photo du 25 juillet 2022.
Les travaux de démolition interne de la maison ont commencé en vue de sa démolition. Ces travaux sont nécessaires car ils évitent le retraitement et facilitent les travaux de démolition.
Photo du 5 septembre 2022.
Les travaux d'excavation sur le terrain progressent avec l'enlèvement de matériaux.