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projet de location de biens à court terme

En cours de construction (début des travaux en juillet 2022)

Prochain lancement dans les lauriers

MACCA | URBIT GARDEN LOGO 2

Localisation

Le projet sera situé à Medellín sur l'avenue Nutibara, à un pâté de maisons du deuxième parc de Laureles, juste au début de la zone gatronomique.

MACCA | URBIT

Un projet pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs

projet immobilier URBIT medellín

modèle d'entreprise

Urbit Laureles_Social Loft est un projet d'appartements en location de courte durée et de commerces aux premiers étages.

Il sera loué par le biais du système AIRBNB et des plateformes numériques avec un seul opérateur actif sous la société "Paralelo".

Diapositive précédente
Diapositive suivante

Il s'agit d'une conception moderne et avant-gardiste, avec un mélange attrayant d'offres commerciales et 64 lofts pour des locations de courte durée. Les surfaces des appartements vont de 18,2 m2 à 30,6 m2.

L'investissement va de 1TP4 à 227 millions d'euros, et sera livré entièrement fini, avec l'équipement à renseigner par l'opérateur. Ils auront des finitions industrielles et modernes.

La rentabilité prévue est supérieure à 1% E.M. et une appréciation de 5% de la valeur annuelle de la propriété. (*La rentabilité projetée est soumise aux conditions du marché et à l'occupation).

Début des travaux : juillet 2022
Achèvement : dernier trimestre de 2023

avec le soutien d'Alianza fiduciaria

MACCA | urbit

Téléchargez le PDF et voyez les chiffres de l'activité

Remplissez le formulaire et téléchargez toutes les informations pertinentes sur le projet URBIT d'immobilier locatif de courte durée.

détails

du projet immobilier URBIT
Situé dans le

Cœur du quartier des lauriers

Son emplacement privilégié à proximité de la zone gastronomique connue sous le nom de Garden Street sera l'un des moteurs de la réussite du projet.

INVESTIR DANS L'UN DES

64 Lofts

Dans un bâtiment comprenant 2 locaux commerciaux au premier étage, dont un à usage gastronomique, qui bénéficiera d'une terrasse de style espagnol.

les retours pour

BAGAGES DE LOCATION

Dans ce modèle, bien que vous soyez propriétaire de votre propre suite d'hôtel, vous participez à l'activité globale de location des suites disponibles pour le mois.

votre propre loft avec

enregistrement indépendant

Avec un investissement de $227 millions de pesos + Dotation, vous pouvez acquérir un loft et faire partie d'un modèle d'investissement à revenu passif.

les revenus projetés de l

1% mensuel effectif

Avec un taux d'occupation moyen de 70% (Medellín est actuellement à 82%), vous pourriez récupérer votre investissement en 9 à 10 ans. 

la société parallèle réalisera le

exploitation hôtelière

En utilisant son modèle d'exploitation allégé, elle cherchera à améliorer à la fois la marge et la satisfaction des clients.

Plus d'informations : paralelogroup.com

*Les chiffres figurant dans la proposition commerciale sont une projection calculée sur la base d'une occupation moyenne de 70% et sont basés sur l'occupation moyenne de la ville de Medellín. Les variations du marché et les facteurs externes peuvent modifier le résultat. Les délais de construction sont calculés sur la base des délais et des conditions normales du marché et du décaissement correct des versements par les investisseurs. Investir implique des risques, y compris la perte du capital. Les performances passées ne garantissent ni n'indiquent les résultats futurs. Les rendements historiques, les rendements attendus ou les projections de probabilité peuvent ne pas refléter avec précision les performances futures réelles.

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mercadeo@macca.com.co

Chronologie

du projet immobilier URBIT
Mai 2021
Projet URBIT
Conception et structuration
MACCA | design urbain

Avec B3 Cúbico, Tres-E, et l'architecture de Jorge Palacio, nous avons commencé la conceptualisation, la conception et la structuration de notre projet. Sur la base de son emplacement privilégié dans le secteur de Laureles, d'un travail ardu et dédié à la réglementation, aux finances et à la conception dans un processus de 6 mois, URBIT SOCIAL LOFTS est né, un projet d'investissement dédié aux locations à court et moyen terme.

Novembre 2021
Projet URBIT
Lancement du projet et début des ventes
MACCA : ventes en ville

En novembre, le projet a été lancé dans le cadre d'une structure de vente légère, axée sur une attention personnalisée aux investisseurs. Ce processus a été couronné de succès, puisque les ventes ont été presque complètes en l'espace de 6 à 7 mois.

Juillet 2022
Projet URBIT
Début des travaux de démolition
MACCA : démolition de l'habitat

Photo du 25 juillet 2022.

Les travaux de démolition interne de la maison ont commencé en vue de sa démolition. Ces travaux sont nécessaires car ils évitent le retraitement et facilitent les travaux de démolition.

Sept. 2022
Projet URBIT
Travaux d'excavation
MACCA | urbit obra

Photo du 5 septembre 2022.

Les travaux d'excavation sur le terrain progressent avec l'enlèvement de matériaux. 

juillet 2023
Projet URBIT
Achèvement de la structure
MACCA | PXL 20230712 161220598.MP2

Photo du 9 juillet 2023.

L'équipe professionnelle célèbre cette étape importante sur le toit d'URBIT. 

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