Procédures, licences et permis

curadurías urbanas

licencias de construcción

Realizamos el trámite completo para la solicitud de la licencia de construcción de obras nuevas en la ciudad de Medellín y todo el Valle de Aburrá. Evítese sobrecostos por demoras. en malos trámites

licencias de ampliación

Si estás buscando ampliar tu casa o edificación o continuar un desarrollo aumentando el metraje, entonces en necesario que solicites una licencia de construcción para ampliación de edificaciones.

licencias de modificación

Si lo que buscas es cambiar la distribución de los espacios internos de una edificación ya terminada, debes solicitar una licencia de construcción para modificación, esta te permitirá modificar los espacios sin ampliar las áreas construídas.

renovación de licencias

Si no renueva su licencia con un mínimo de 1 mes (teniendo toda la documentación al día), usted perderá su licencia y deberá solicitar una nueva, comenzando todo el trámite desde cero.

Évitez les mauvaises formalités administratives ou les retards qui peuvent vous faire perdre du temps et de l'argent.
Appelez-nous au 310 425 49 00

Vous avez une question ?

FAQ

Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à nous contacter au 3104254900.

Une fois que vous avez reçu la résolution de notification de perception, vous disposez de 10 jours ouvrables pour répondre à l'administration que vous souhaitez payer vos obligations urbanistiques à Medellín en compensant avec des terrains (que nous vous aiderons à obtenir). Si vous ne répondez pas dans les 10 jours ouvrables, l'administration municipale émettra une facture du montant total plus la majoration 15%, qui à partir de ce moment-là, ne pourra être payée qu'en espèces et vous ne pourrez pas compenser avec des terrains.

Bien que le paiement de la compensation des obligations urbaines à Medellín ne génère pas d'intérêt, la valeur totale tend à augmenter entre 5-7% par an car elle est calculée avec la valeur du mètre carré de la zone géoéconomique à laquelle appartient le permis de construire accordé. Ce paiement n'est pas un impôt et n'a pas de date d'expiration, c'est pourquoi nous recommandons de ne pas prolonger ce paiement.

Il s'agit d'un petit nombre de terrains qui ne sont autorisés que par la municipalité de Medellín et qui doivent passer par plus de 50 processus réglementaires, techniques et juridiques sur plusieurs années qui permettent au terrain et à son propriétaire de répondre à toutes les exigences pour développer un projet d'espace public afin de compenser les obligations en matière d'urbanisme à Medellín.

MACCA | PDF DOWNLOAD 3

Checklist de documentos Para Curadurías

Vérifiez que vous disposez de tous les documents pertinents à l'aide de cette liste de contrôle.

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