Trámites, licencias y permisos

Planification

Diseño geométrico de vías

Realizamos diseños geométricos de vías para proyectos inmobiliarios en Medellín, este diseño debe ser aprobado por el departamento administrativo de planeación y es un requisito para obtener la licencia de construcción.

estudios de movilidad

Desarrollamos estudios de movilidad para proyectos inmobiliarios en Medellín, donde encontramos la capacidad de tráfico necesaria para que un proyecto no genere inconvenientes de movilidad en el sector.

diseño de espacio público

Realizamos diseños de espacio público para proyectos inmobiliarios en Medellín, donde buscamos garantizar la accesibilidad y conectividad peatonal de proyecto con su entorno inmediato

concepto normativo

Hacemos la gestión con planeación e interpretamos la viabilidad de un proyecto inmobiliario en Medellín, ofreciendo soluciones óptimas al estado del predio para procurar desarrollos eficientes y rentables.

Evite malos trámites o demoras que le pueden costar tiempo y dinero
Llámenos 310 425 49 00

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FAQ

Si tienes alguna otra pregunta no dudes en contactarte con nosotros al 3104254900.

Una vez recibes la Resolución de notificación de cobro, tienes 10 días hábiles para responderle a la administración que deseas pagar tus obligaciones urbanísticas en Medellín compensando con tierras habilitadas (Las cuales nosotros te ayudaremos a conseguir)​, Si no respondes antes de 10 días hábiles, la administración municipal emitirá una factura por el total más el 15% de recargo, la cual a partir de ese momento, solo podrá ser pagada en dinero y no podrás compensar con tierras.

Aunque el pago de la compensación en obligaciones urbanísticas en Medellín no genere ningún tipo de interés, el valor total tiende a incrementar entre un 5-7% anual debido a que este es calculado con el valor del metro cuadrado de la zona geoeconómica a la cual pertenezca la licencia de construcción otorgada. Este pago no es un impuesto y no tiene caducidad, debido a esto recomendamos no prorrogar este pago.

Es número reducido de lotes habilitados únicamente por el municipio de Medellín los cuales deben pasar por más de 50 procesos normativos, técnicos y jurídicos durante varios años que le permiten al predio y su propietario cumplir con todos requisitos para desarrollar un proyecto de espacio público con el fin compensar obligaciones urbanísticas en Medellín.

MACCA | PDF DESCARGA 3

Checklist Para Planeación

Verifique que tiene toda la documentación pertinente usando este checklist.

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